مساعد الكراء هي مساعدة مادية مهمة تقدمها حكومة كاطالونيا للمواطنين الذين يسكنون في شقق الكراء و ذلك لمساعدتهم على دفع ثمن الكراء الشهري و كذلك لتسهيل على هؤلاء المواطنين الحصول على شقة للكراء والاستمرار فيها خصوصا الأشخاص المعرضين لخطر الإقصاء الاجتماعي والذين تبلغ أعمارهم 65 عامًا أو أكثر.
تاريخ تقديم الطلب
تبدأ فترة تقديم الطلبات من الساعة 9:00:00 صباحًا بتاريخ 21 فبراير 2025 وتنتهي الساعة 2:00:00 ظهرًا بتاريخ 21 مارس 2025، بما في ذلك كلا اليومين.
من يمكنه الإستفادة من هذه المساعدة؟
المواطنين الذين يبلغون من العمر 65 عامًا أو أكثر (اعتبارًا من 31/01/2025) والذين يتوفرو على عقد كراء شقة أو الغرفة التي تشكل محل إقامتهم المعتاد والدائم في كطالونيا.
الشروط المطلوبة
أن يكون عمرك 65 عامًا أو أكبر في 31 يناير 2025. و أن تكون مسجلاً في شهادة السكنى لدى البلدية في المنزل الذي تملك عقد كرائه عند تقديم الطلب. وأن تكون تعيش بطريقة قانونية في كاطالونيا يعنى يكون لديك بطاقة الإقامة في إسبانيا غير منتهية الصلاحية.
لا يتم قبول عقود الإيجار بين الأشخاص الذين تربطهم صلة قرابة.
حدود المدخول المالي السنوي لمن يتقدم بالطلب
يتم تحديد حدود الدخل القصوى التي تتناسب مع عدد أعضاء الوحدة المعيشية.
الحد الأقصى لمبالغ الإيجار الشهرية
يجب على مقدم الطلب أن لا يكون يدفع إيجار شهري للشقة أو الغرفة يتجاوز المبالغ التالية:
فيما يتعلق بالسكن: – منطقة العاصمة برشلونة (Baix Llobregat, Barcelonès, Garraf, Maresme, Vallès Occidental, Vallès Oriental): 900 يورو.
- باقي مناطق برشلونة: 650 يورو.
- منطقة جيرونا: 750 يورو.
- عمالة تاراغونا: 700 يورو.
- عمالة ليريدا: 600 يورو.
- Terres de l’Ebre: 600 يورو.
بالنسبة للعائلات الكبيرة والعائلات ذات الوالد الوحيد و العائلات التي تضم عضوًا يعاني من إعاقة معترف بها قانونًا، سيكون هذا المبلغ الأقصى 900 يورو في جميع أنحاء إقليم كتالونيا.
أما فيما يتعلق بالغرفة
- منطقة متروبوليتان في برشلونة (Baix Llobregat, Barcelonès, Garraf, Maresme, Vallès Occidental, Vallès Oriental): 450 يورو.
- باقي مناطق برشلونة: 350 يورو.
- منطقة جيرونا: 400 يورو.
- عمالة تاراغونا: 350 يورو.
- عمالة ليريدا: 300 يورو.
- Terres de l’Ebre: 300 يورو.
أن يكون لدى وحدة العيش المشترك مصدر دخل منتظم قادر على دفع الإيجار وألا يتجاوز 25.200 يورو سنويا.
مبلغ مساعدة الكراء
يتراوح مبلغ مساعد الكراء هذه ما بين 20 إلى 200 يورو شهريًا حسب دخل الوحدة المعيشية. سيتم أيضًا أخذ مبلغ الإيجار في الاعتبار وفقًا للمنطقة الجغرافية.
الوثائق المطلوبة
لن يحتاج المتقدمون الذين لا يعترضون على قدرة الهيئة الإدارية على الحصول إلكترونيًا على البيانات اللازمة لمراقبة هذه المزايا والتحكم فيها إلى تقديم الوثائق المقابلة إلى: وكالة إدارة الضرائب الحكومية (AEAT)، ووكالة الضرائب في كتالونيا، والمعهد الوطني للضمان الاجتماعي (INSS)، وخدمة التوظيف العامة الحكومية (SEPE)، والسجل البلدي المقابل، وإدارة الحقوق الاجتماعية، وخدمة التوظيف في كتالونيا (SOC)، والمديرية العامة للشرطة، والمديرية العامة للسجل العقاري، والخزينة العامة للضمان الاجتماعي وسجل الممتلكات.
الوثائق اللازمة لإثبات المتطلبات المطلوبة في الدعوة، باستثناء الحالات التي يجوز فيها للإدارة إجراء الاستفسار هي:
1- وثائق الهوية:
وثيقة هوية وطنية صالحة (DNI) , مواطنو الاتحاد الأوروبي: شهادة تسجيل مواطن الاتحاد الأوروبي الحالية. الأجانب من خارج الاتحاد الأوروبي: بطاقة الهوية الوطنية (NIE) وبطاقة الهوية الأجنبية (TIE).
2- شهادة السكنى أو شهادة معايشة في حالة عائلة تثبت عنوان مقدم الطلب والأشخاص الذين يشكلون وحدة معايشتهم، مع بيان تاريخ التسجيل في العنوان.
3- إثبات الدخل المالي لمقدم الطلب وكل فرد من أفراد وحدته المعيشة و الذين هم في سن العمل Declaración de renta.
4- دفتر العائلة .
5- عقد الإيجار والذي يجب أن يتضمن الالتزام بالتزام المستأجر بدفع العربون إلى المالك، وفقًا للأنظمة السارية.
في حالة أن يتم تأجير الغرفة من قبل المستأجر للمنزل، سوف يكون مطلوبا الحصول على موافقة كتابية من المالك.
في حالة أن المتقدم الساكن في المنزل هو زوج صاحب العقد، فيجب عليه تقديم الوثائق التي تثبت نسب حق الانتفاع بالمنزل.
وفي حالات النساء ضحايا العنف القائم على النوع الاجتماعي، اللاتي يُنسب إليهن المنزل باعتباره محل إقامتهن المعتاد والدائم، نتيجة لأمر تقييدي أو حكم قضائي، قد يتم الاعتراف بهن باعتبارهن لهن الحق في تلقي الدعم إذا بررن أنهن مسؤولات عن دفع الإيجار.
ولإثبات صفة ضحية العنف القائم على النوع الاجتماعي، يجب توفير وسائل إثبات مؤهلة وفقاً للمادة 33 من القانون رقم 5/2008، المؤرخ 24 أبريل، بشأن حق المرأة في القضاء على العنف القائم على النوع الاجتماعي.
6- جميع إيصالات الإيجار أو التحويل المقابلة لسنة 2025 مدفوعة حتى تاريخ تقديم الطلب. يجب أن تكون الإيصالات عن طريق: التحويل المصرفي، إيصال الخصم المباشر، الإيداع في الحساب، Bizum أو الإيصال الصادر عن مدير العقار. يجب أن تتضمن الإيصالات اسم المستأجر والمالك ومبلغ الدفعة الشهرية و يكون مكتوبا في هذا الإيصال أنه يتم من خلاله أداء كراء الشقة .
7- النموذج الموحد، أو وثيقة معادلة، باسم مقدم الطلب مع تفاصيل الحساب البنكي الذي يجب دفع المساعدة المالية فيه.
8- إثبات حالة الضحية أو المعرض للإرهاب من خلال قرار وزارة الداخلية المختصة أو حكم قضائي نهائي.
9- شهادة من وزارة الحقوق الاجتماعية في حالة الأشخاص ذوي الإعاقة.
10- شهادة عدم وجود أي ديون لدى وكالة إدارة الضرائب الحكومية (AEAT)، والخزانة العامة للضمان الاجتماعي (TGSS) ووكالة الضرائب في كتالونيا (ATC).
يمكن لمكتب الإسكان في كاتالونيا أن تطلب، بشكل مباشر أو من خلال الكيانات المتعاونة في إدارة هذه الإعانات، الوثائق التكميلية التي تراها ضرورية لحل الملف.
كيف وأين يمكن تقديم الطلبات؟
يفضل أن يتم تقديم الطلب إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي لحكومة كاطالونيا ولكن يجب ان تكون متوفرا على شهادة رقمية او idCAT Mòbil.
في هذا الفيديو الموجود على قناتي في اليوتوب أشرح فيه طريقة طلب مساعدة الكراء في كاطالونيا .
إذا لم تكن الوسائل الإلكترونية متاحة، فيمكن تنفيذ الإجراء شخصيًا في مكاتب الإسكان المحلية أو في البلدية و يجب أخذ موعد مسبق.
تقديم الطلب هو مجاني لا تحتاج إلى دفع أي رسوم لإجراء هذا الإجراء. للمزيد من المعلومات أرك لكم الرابط الرسمي لحكومة كاتالونيا لمساعدات الكراء
